Администрация Печенгского муниципального округа напоминает, о том, что со дня вступления в действие Федерального закона от 30.12.2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», органами местного самоуправления проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Основной целью данной работы является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях объектов недвижимости. Ранее учтенные объекты недвижимости – это квартиры, дома, гаражи, земельные участки и прочие объекты, на которые права собственности возникли до 1999 года.

Владельцы таких объектов недвижимости имеют на руках правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (как правило, это договоры приватизации, купли-продажи, мены, свидетельства на земельные участки и пр. старого образца, зарегистрированные в органах технической инвентаризации), однако права согласно действующему законодательству, не зарегистрированы в Росреестре.

Государственная регистрация в ЕГРН, в том числе ранее возникшего права, по-прежнему проводится по желанию правообладателя. Однако, с принятием 518-ФЗ, если гражданин не идет оформлять свою собственность самостоятельно, за него это будут делать специалисты органов власти. И тут может возникнуть опасность, что недвижимость оформится на другого гражданина или отойдет государству по причине того, что для выявления собственника направляются запросы в БТИ, нотариусам, налоговые службы и иные информационные ресурсы. При этом учитываются только имеющиеся архивные данные. А если бывший собственник уже умер, а наследники и правопреемники не дают о себе знать? А если купля-продажа объекта была оформлена по расписке? А если до логического завершения не доведено решение суда о смене собственников? Тогда в Росреестр уйдут сведения о самом первом собственнике, который будет выявлен по имеющимся архивным данным. Либо объекты, по которым собственник не установлен, будут отнесены к выморочному имуществу и отойдут муниципалитету.

Таким образом, Администрация Печенгского муниципального округа настоятельно рекомендует гражданам как можно ответственнее отнестись к оформлению прав на объекты, которыми они владеют, и пройти процедуру по регистрации права самостоятельно.

Для этого нужно обратиться в МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом.
Обращаем Ваше внимание, что на сегодняшний день при регистрации ранее учтенных объектов недвижимости госпошлина не взимается, т.е. регистрация проводится бесплатно.